Más de 8 mil mujeres adquirieron vivienda a través de Unamos Créditos durante 2020 en QR, reporta el Infonavit

Por Carlos Águila Arreola

Cancún.- En 2020, 8 mil 579 mujeres compraron un inmueble por medio de Unamos Créditos, reportó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); al mismo tiempo, anunció que el 16 abril entran en vigor las reformas que permitirán novedosos esquemas de financiamientos para los derechohabientes.

“Sabemos que las mujeres tienen muchos atributos, entre ellos uno de los más importantes es la planeación inteligente, que se aprecia con mayor claridad al momento de elegir una vivienda para disfrutar las diferentes etapas de su vida”, dijo la dependencia mediante un comunicado en el marco del Día Internacional de la Mujer.

Añadió que quedó demostrado en un análisis sobre las condiciones de la vivienda que financia, desde la perspectiva de género, en el que se describe que las mexicanas buscan inmuebles con características que mejoren su calidad de vida y el espacio donde van a vivir, como es el equipamiento urbano o el tamaño de las casas.

De acuerdo con el estudio, las diferencias de género al momento de elegir vivienda pueden deberse a la configuración familiar y al nivel de educación: por eso, además de las condiciones del entorno o las dimensiones de los inmuebles, también consideran el tipo de casa que adquieren con su crédito Infonavit.

“Prefieren comprar un departamento en lugar de una casa habitación, a pesar de que esa elección pueda considerarse como una de un bien inferior, señala el informe, que revela que, en los segmentos de mayores ingresos, 18% de las acreditadas destinan sus hipotecas a la adquisición de un condominio, seis puntos más que lo registrado en los hombres con el mismo nivel salarial”, señaló.

Las trabajadoras que cotizan sienten preferencia por las viviendas nuevas en lugar de existentes, así como por los espacios con caseta de vigilancia y un alto nivel de infraestructura alrededor. 

Del total de hipotecas analizadas se observó que conforme aumenta la edad, hay mayor preferencia por las que tienen vigilancia, excepto en acreditadas de 35 a 44 años, así como mujeres mayores de 60 años.

De acuerdo al estudio, las mujeres con ingresos medios y altos adquieren viviendas con mayor superficie construida, en promedio tres metros cuadrados más que las elegidas por los hombres; y más recámaras respecto a los varones: “Eso se observa en todas las acreditadas y se replica en el valor de la construcción, de ahí que las trabajadoras con ingresos medios y altos prefieren inmuebles de dos a cuatro habitaciones”.

Para apoyar a las mujeres a comprar la vivienda que se adecúe a sus necesidades, el Infonavit permite a las derechohabientes, por medio de Unamos Créditos, unir el monto de su hipoteca con hijas, hermanas, madres y parejas del mismo sexo.

En 2020, ocho mil 579 acreditadas compraron una casa de más valor y mejor calidad.   

En tanto, con la entrada en vigor de las nuevas reformas a la Ley del Infonavit, habrá  modificaciones en los esquemas que permitirán a los derechohabientes tener un crédito para adquirir vivienda: después del 16 de abril cuando sean oficiales tendrá cambios en el financiamiento de los créditos hipotecarios.

Esas reformas al instituto buscan apoyar más a los trabajadores y el objetivo se reforzara cuando los derechohabientes puedan usar su crédito en total libertad y sin intermediarios; entre otros beneficios habrá créditos para comprara suelo para construir, específicamente para la autoconstrucción.

También se prevé refinanciamiento de créditos con medidas subsecuentes, así como acceso a crédito por parte de trabajadores sin relación laboral activa conforme a reglas establecidas por el Consejo de Administración; incluso, se espera un aumento de 18 por ciento en colocación durante el primer año de operación de los nuevos créditos.

El derechohabiente podrá recibir información relevante sobre las condiciones jurídicas y financieras, así como recibir directamente y sin intermediario el crédito, únicamente en el caso que se cumpla con los requisitos que establezca el Consejo de Administración mediante las reglas de carácter general.

Anteriormente sólo se utilizaba ese recurso para adquirir vivienda nueva o usada; se podrá acceder a los esquemas de refinanciamiento que se puedan tener con alguna otra institución financiera. La reforma atiende uno de los mandatos constitucionales que respalda el derecho de los mexicanos a tener un lugar para vivir de manera digna.